Wien (OTS) – Mit der Wohnungsvergabe NEU modernisiert die Stadt Wien
den Zugang zu
leistbarem Wohnraum. Ab dem 14. Juli 2026 können sich
Wohnungssuchende erstmals im neuen System registrieren. Mit dem
gemeinsamen Wiener Wohn-Ticket für Gemeindewohnungen und geförderte
Wohnungen wird der Zugang zu leistbarem Wohnraum noch
übersichtlicher, gerechter und besser an den individuellen
Lebenssituationen der Wiener*innen ausgerichtet.
„Das weltbekannte Wiener Wohnbaumodell entwickelt sich ständig
weiter: Mit der Wohnungsvergabe NEU schaffen wir einen modernen
Zugang für ein leistbares Zuhause und berücksichtigen die
unterschiedlichen Lebensrealitäten der Menschen in unserer Stadt noch
besser“, erklärt Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch. „Die Öffnung
der Registrierung ist ein wichtiger Meilenstein. Die Wienerinnen und
Wiener haben damit genügend Zeit, sich in Ruhe im neuen System
anzumelden und alle notwendigen Schritte vor dem Vergabestart im
September zu erledigen.“
„Die Vorab-Registrierung ist der unkomplizierte Startschuss für
ein faires, transparentes Verfahren, das echte Treffsicherheit bietet
und die Wohnungsvergabe bedarfsorientiert macht“, betont NEOS Wien
Klubobfrau Selma Arapović. „Das ist ein wichtiger Schritt für mehr
Chancengerechtigkeit auf dem sozialen Wohnungsmarkt, weil das neue
Punktesystem starre Strukturen aufbricht und sich flexibel an die
unterschiedlichen Lebenssituationen der Wienerinnen und Wiener
anpasst.“
So läuft die Registrierung ab
Wer eine Gemeindewohnung oder geförderte Wohnung sucht, kann sich
ab sofort über das neue Portal registrieren. Dabei werden die
persönlichen Daten sowie die für das Wiener Wohn-Ticket
erforderlichen Nachweise erfasst.
Wichtig: Auch Personen, die bereits ein gültiges Wiener Wohn-
Ticket besitzen, müssen sich neu registrieren. Für bestehende Wohn-
Ticket-Besitzer*innen gibt es jedoch einen Startbonus, der beim
Umstieg berücksichtigt wird.
Nach erfolgreicher Prüfung der Zugangskriterien wird das neue
Wiener Wohn-Ticket ausgestellt. Die eigentliche Wohnungsvergabe
startet am 22. September 2026. Bis dahin gilt eine Übergangsphase:
Wer aktuell ein Wiener Wohn-Ticket besitzt, kann weiterhin wie
gewohnt nach Gemeindewohnungen und geförderten Wohnungen suchen.
Vergabe orientiert sich stärker an den Lebensrealitäten
Kernstück der Reform ist ein transparentes Bonuspunkte-System,
das unterschiedliche Lebenssituationen berücksichtigt. Neben dem Wien
-Bonus für langjährige Wiener*innen werden unter anderem
Wohnkostenbelastung, Überbelag, Pflegebedarf, Ausbildung, Trennung
oder drohender Wohnungsverlust bei der Reihung berücksichtigt.
Die Bonuspunkte-Kriterien im Überblick:
– Wien-Bonus – der*die Wohnwerber*in hat seit mindestens 6 Jahren
einen durchgehenden Hauptwohnsitz in Wien: bis zu 45 Punkte
– Lange Wartezeit – der*die Wohnwerber*in hat trotz aktiver
Wohnungssuche noch keine Erstreihung bei einer Wohnung erreicht: bis
zu 45 Punkte
– Jungwiener*in – der*die Wohnwerber*in ist unter 25 Jahre alt,
verfügt über keinen eigenen Hauptmietvertrag und der künftige
Haushalt besteht aus maximal zwei Personen: 50 Punkte
– Überbelag – der*die Wohnwerber*in wohnt aktuell als Hauptmieter* in
in einer Wohnung, die aufgrund der Haushaltsgröße zu klein ist: 50
Punkte
– Alleinerziehend – der*die Wohnwerber*in lebt ohne Partner *in und
betreut Kinder im gemeinsamen Haushalt: bis zu 80 Punkte
– Aus- und Weiterbildung – der*die Wohnwerber*in absolviert eine
Ausbildung oder Weiterbildung mit einem entsprechenden Stundenausmaß:
20 Punkte
– Schwangerschaft – die Wohnwerberin oder die Partnerin ist
schwanger: 30 Punkte
– Wohnkosten – der*die Wohnwerber*in bezieht Wohnbeihilfe oder
Mindestsicherung mit ausgewiesenem Wohnkostenanteil: 50 Punkte
– Wechsel in kleinere Wohnung – der*die Wohnwerbe r*in ist
Hauptmieter*in und möchte in eine Wohnung mit weniger Wohnräumen
übersiedeln: bis zu 70 Punkte
– Wohnungswechsel ab 65 Jahren aus dem Gemeindebau – der*die
Wohnwerber*in ist Hauptmieter*in einer Gemeindewohnung und hat das
65. Lebensjahr vollendet:
bis zu 30 Punkte
– Wohnung ohne Bad und/oder WC – die aktuelle Wohnung verfügt über
kein Bad und/oder kein WC innerhalb der Wohnung: bis zu 50 Punkte
– Trennung/Scheidung – der*die Wohnwerber*in muss aufgrund einer
Trennung oder Scheidung aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen: bis zu
50 Punkte
– Drohender Wohnungsverlust – der*die Wohnwerber*in steht kurz davor,
die aktuelle Wohnung zu verlieren: bis zu 80 Punkte
– Betreute Person – der*die Wohnwerber*in lebt in einer sozialen
Einrichtung oder wird dort betreut: 75 Punkte
– Wohnbedarf aufgrund häuslicher Gewalt – es besteht ein dringender
Wohnbedarf aufgrund von Gewalt im gemeinsamen Haushalt: 100 Punkte
– Chronische Mobilitätseinschränkung – der*die Wohnwerber*in oder
eine anrechenbare Person hat eine dauerhafte Mobilitätseinschränkung
und die Wohnung ist dafür nicht geeignet: bis zu 100 Punkte
– Pflege zu Hause – der*die Wohnwerber*in oder ein Haushaltsmitglied
hat Pflegebedarf ab Pflegestufe 3 und wird zu Hause betreut: bis zu
100 Punkte
Dadurch werden Lebenssituationen, die bislang nur unzureichend
abgebildet werden konnten, künftig stärker in die Vergabe einbezogen.
Wer mehr Unterstützung benötigt, erhält auch mehr Punkte.
Unterstützung in unterschiedlichen Lebenssituationen
Ein Beispiel dafür ist der Wohnbedarf aufgrund häuslicher Gewalt.
Die Wohnungsvergabe NEU berücksichtigt diese besonders schwierige
Lebenssituation mit einem eigenen Kriterium im Bonuspunkte-System.
Betroffene erhalten bei entsprechendem Nachweis 100 Bonuspunkte und
damit eine hohe Priorität bei der Wohnungssuche.
Auch die Lebenssituation von Alleinerziehenden wird im neuen
System gezielt berücksichtigt. Je nach Wohnsituation werden für das
Kriterium „Alleinerziehend“ bis zu 80 Bonuspunkte vergeben.
„Wir wollen allen Frauen in unserer Stadt, die Möglichkeit eines
selbstbestimmten und unabhängigen Lebens bieten. Wer sich aus einer
Gewaltbeziehung lösen muss, braucht rasch Sicherheit und die
Perspektive auf ein neues Zuhause. Mit dem entsprechenden Bonuspunkte
-Kriterium schaffen wir für Betroffene eine zusätzliche
Unterstützung“, erklärt Hanel-Torsch. „Gleichzeitig berücksichtigen
wir mit der Wohnungsvergabe NEU auch die besonderen Herausforderungen
von Alleinerziehenden, die oftmals allein Verantwortung für ihre
Kinder tragen und auf passenden und leistbaren Wohnraum angewiesen
sind.“
Anlaufstelle Wohnberatung Wien
Damit der Umstieg möglichst einfach gelingt, stehen umfangreiche
Informations- und Unterstützungsangebote zur Verfügung. Auf der
Website der Wohnberatung Wien, der zentralen Anlaufstelle für
Gemeindewohnungen und geförderte Wohnungen, finden Interessierte
neben allen Informationen zur Registrierung und zur Wohnungsvergabe
NEU auch Schritt-für-Schritt-Erklärungen, Video-Anleitungen sowie
Antworten auf häufige Fragen.
Persönliche Beratung und Unterstützung stehen darüber hinaus
weiterhin über die Wohnberatung Wien zur Verfügung.
Alle Informationen zur Wohnungsvergabe NEU, zur Registrierung und
zu den Zugangsvoraussetzungen finden sich unter www.wohnberatung-
wien.at.